越秀地产(00123)发布公告，于2024年10月22日，透过联合体，通过公开挂牌方式以人民币25.33亿元成功竞得北京市昌平区小沙河村及周边地块棚户区改造和环境整治项目CP00-1802-0005、0007、0008地块(北京市昌平区小沙河地块)。

北京市昌平区小沙河地块总用地面积约6.79万平方米，规划总可建筑面积约18.34万平方米，其中计算容积建筑面积约11.06万平方米。北京市昌平区小沙河地块性质拟为二类居住用地、社会福利用地及基础教育用地。项目公司将于北京市昌平区小沙河地块所建住宅物业拟用于出售。

根据规划限制条件，北京市昌平区小沙河地块内需配建托老所和幼儿园用地面积约1.16万平方米，建成后，将无偿移交给北京市政府相关部门。

北京市昌平区小沙河地块位于北京市西北五环外，昌平区沙河板块，距离本公司北京越秀星樾项目步行距离860米。地块整体配套完善齐备，产业集群，客户基础雄厚;邻近轨交，八号线和昌平线双轨交通为项目提供便利，吸引中关村软件园、永丰产业园、生命科学园、小米未来产业园等客户，项目客户基础较大。周边配套设施包括北京一零一中未来科学城学校、多个大型商业综合体、北京大学国际医院、沙河水库及昌平新城滨河森林公园等，教育、商业、医疗、休闲配套齐全。董事会认为，本公司以合理成本收购北京市昌平区小沙河地块，将增加本公司的优质土地储备，并进一步巩固本公司在北京的战略地位。