贝壳-W(02423)涨近5%，截至发稿，涨4.74%，报60.75港元，成交额1.01亿港元。

消息面上，住房城乡建设部“全国房地产市场监测系统”网签数据显示，10月份全国新建商品房和二手房成交总量同比增长3.9%，自今年2月份连续8个月下降后首次实现增长。美银证券研报指出，贝壳是最近中国政策转变和潜在周期性复苏的主要受惠者。

美银证券表示，集团在优质细分市场中拥有高曝光率，且一手及二手市占率均在提升，因此预计在此次复苏及以长期来看，其将超越市场增长。该行认为贝壳的风险回报已变得更具吸引力。该行将集团目标价由62港元调升至73港元，评级由“中性”调升至“买入”，预计股息将会上升。