万物云(02602)发布公告，于2024年12月30日，万科产业发展(作为卖方)及深圳万科物业服务(作为买方)订立股权转让协议。根据股权转让协议，卖方同意向买方出售，且买方同意向卖方购买不附带任何权利负担的福科产业75%股权。股权转让完成后，福科产业将成为本公司附属公司，且其财务业绩将于本集团的财务报表综合入账;而福科产业持股40%的万禾天诺将不会成为本公司附属公司，且万禾天诺的财务业绩将不会于本集团的财务报表综合入账。

基于截至本公告日期，本公司与万科企业存在贸易应收款项等与关联方的结余，经过各方公平磋商，各方同意以目标项目资产按照人民币1.42亿元对前述关联方的结余中的人民币1.42亿元到期应收款项进行抵偿。交易方式为本公司全资子公司深圳万科物业服务向深圳万科产业购买其持有的福科产业的75%股权，进而实现本公司间接持有目标项目30%的权益。

股权转让下的目标项目30%权益，与本集团租赁作总部大楼的规模占目标项目比例相当。股权转让完成后，本集团将自用上述对应资产，减少相应租赁成本的支付，还将降低本公司应收账款余额，股权转让符合本公司发展战略，对本公司利益具有积极贡献。

万科产业发展确认，在收到每一笔于股权转让协议项下就福科产业75%股权出售所获得的每一笔转让对价后，资金全额应专用于向本公司及其指定主体支付偿还万科企业及其直接、间接持股主体或关联方对本公司的既存债务。本公司将取相关措施，确保相关转让对价的资金安全。