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港股概念追踪 | 促进房地产市场止跌回稳 地产金融新政有望效果明显(附概念股)

中共中央政治局9月26日召开会议,分析当前经济形势,部署下一步经济工作。

会议强调,要加大财政货币政策逆周期调节力度,保证必要的财政支出,切实做好基层“三保”工作。要发行使用好超长期特别国债和地方政府专项债,更好发挥政府投资带动作用。

要降低存款准备金率,实施有力度的降息。要促进房地产市场止跌回稳,对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量,加大“白名单”项目贷款投放力度,支持盘活存量闲置土地。

要回应群众关切,调整住房限购政策,降低存量房贷利率,抓紧完善土地、财税、金融等政策,推动构建房地产发展新模式。

9月24日,中国人民银行行长潘功胜宣布出台五项房地产金融新政。对此,上海财经大学教授王洪卫认为,本轮房地产金融新政旨在提振消费和去库存,方向精准,针对性强,有望产生明显效果。

“降低存量房贷利率,将减轻老百姓的购房成本,有助于激发购房刚需。”王洪卫表示,房地产市场企稳回暖,会对经济稳固回升形成重要支撑作用。

王洪卫认为,本轮房地产金融新政亮点颇多,需要用30-45天时间去观察政策落地效果。

若效果显著,居民购房预期恢复,可考虑加强现有政策。

房地产相关产业链企业:

中国海外发展(00688)、建发国际集团(01908)、越秀地产(00123)、绿城中国(03900)、融创中国(01918)、龙湖集团(00960)、远洋集团(03377)、万科企业(02202)、华润置地(01109)、旭辉控股(00884)等;

华润万象生活(01209)、保利物业(06049)、中海物业(02669)、美的置业(03990)等。

贝壳-W(02423)、碧桂园服务(06098)


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