国庆节前,一系列组合政策出台,助力房地产止跌企稳。
一是降准、降息,从大环境给市场提供更多流动性;
二是降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例,降低购房成本,提升居民购房积极性,有助于扩大消费;
三是出台其他利好房地产的政策,改善房地产市场环境,提升市场信心。
股市尤其是房地产板块显著回升,期货市场的建材品种(玻璃、PVC)持续反弹。
“9月24日国内各地玻璃现货产销率全面突破100%,此后连续多日维持在高位,沙河地区产销近几日甚至突破200%。”光大期货资源品资深高级分析师张凌璐表示,之前受制于玻璃库存高位、供需矛盾尚未实质性缓解,玻璃厂家迟迟未启动涨价模式,直至9月28日,玻璃现货价格开始出现全面上涨。
当前玻璃行业平均亏损约190元/吨,估值处于极低水平。
受亏损影响,玻璃冷修速度加快,近期玻璃日熔量较高位下降约7%,供应端压力略有缓解。
需求端,四季度为玻璃传统需求旺季,需求环比或有所改善。
政策利好对需求预期有所提振,政策传导需要时间,玻璃需求同比改善或在2025年出现。
福耀玻璃(03606)、凯盛新能(01108)、福莱特玻璃(06865)、信义玻璃(00868)
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