贝壳-W(02423)早盘涨超4%，截至发稿，涨2.99%，报56.75港元，成交额9951.08万港元。

湘财证券指出，根据Wind数据，上周30大中城市新房成交面积为218万平，同比增长130%、环比增长139%，同环比大幅增长主要受国庆假期备案延迟影响。二手房方面，上周统计的13个城市二手房成交面积为162万平，同比增长215%、环比增长451%，政策支持下成交面积回升至近五年较高水平。

湘财证券表示，建议关注融资能力强、拿地能力强、土储布局合理的头部优质开发商以及受益于存量房交易改善的头部二手房中介。浙商证券也指出，二手中介公司受益“以旧换新”和基本面修复业绩弹性强。