小程序：每日房地产行业动态汇总 1. 12月24日上午9时，全国住房城乡建设工作会议在北京召开 2. 财政部：防范化解重点领域风险，推进落实一揽子化债方案，推动房地产市场止跌回稳 全国财政工作会议在北京召开，财政部党组书记、部长蓝佛安作工作报告，会议强调，实施更加积极的财政政策，强化财政资源和预算统筹，深化财税体制改革，加强财政科学管理，防范化解风险，严肃财经纪律，提高资金使用效益和政策效能，促进经济持续回升向好，为完成“十四五”规划目标任务、实现“十五五”良好开局提供有力保障。 3. 广州20.87亿元出让两宗地块：民企广州顺居置业收获增城商住地块 广东省广州市2宗住宅用地（包含涉住宅地块）以20.87亿元的底价成交。两地块分别位于海珠区和增城区，总建设用地面积19218.28平方米，规划建筑面积76925平方米，起始总价20.87亿元。其中，海珠区大干围AH101533地块由越秀地产旗下的广州新秀房地产开发有限公司以20.23亿元的底价竞得，成交楼面价33501元/平方米。 4. 武汉土拍收金11.4亿：武汉地产集团溢价8.32%拿下杨园板块江景地块 12月24日，武汉成功出让2宗涉宅地块，均位于武昌区，总土地面积38071.99㎡，总规划建筑面积95200㎡，总起始价10.78亿元。最终2宗地块均溢价成交，共收金11.4亿元，武汉地产集团竞得杨园地块，武昌区旅韵雅筑置业竞得武昌古城宅地。 5. 广州发布存量房购房风险提示：警惕购房“零首付”“首付贷”风险 近期，个别城市出现新房项目及中介机构违规发布买房“零首付”、代办“首付贷”等信息，为提高购房群众风险防范意识，广州市房地产中介协会发布存量房购房过程中需重点关注的风险事项提示，消费者通过房地产中介机构购房的，请务必选择营业执照、房地产中介服务机构备案证书等经营证照齐全的正规中介机构，不接受无证无照的“黑中介”服务。规范签订存量房买卖合同。防范霸王条款，不要签订阴阳合同，及时办理网签手续，维护自身合法权益。理性购房，切莫超贷。理性评估个人经济实力、贷款偿还能力和实际需求，理性购房，不盲目轻信“零首付”“经营贷”“消费贷”等购房模式，做好风险评估，避免陷入经济困局。 6. 江苏镇江：提高改善型住宅公积金贷款额度最高额度可上浮20% 江苏省镇江市住房公积金管理中心12月23日发布《关于优化住房公积金使用政策的通知》，本通知自2025年1月1日起实施。提高改善型住宅住房公积金贷款额度，缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买本市改善型住宅（新建商品房）的，其住房公积金贷款最高额度可上浮20%。改善型住宅、绿色建筑住房公积金贷款支持政策不叠加享受。 7. 世茂据悉降价求售香港第二大酒店降幅达25% 据一位知情人士透露，世茂集团已下调香港机场附近一家喜来登品牌酒店的要价，降幅达四分之一。这位因讨论未公开议题而要求匿名的人士表示，世茂寻求以至少45亿港元（5.79亿美元）的价格，出售位于东涌的这栋楼高18层房产。世茂以开发五星级酒店为标志性项目而闻名，该酒店于2020年开业。