世纪21香港行政总裁吴启民表示，相信香港楼价会有好转，目前香港楼市需要等美国新总统上任之后国际贸易情况，不过刚需和其他换楼需求好转，因此香港楼价可以慢慢上升，预计年中至年尾升10%。

香港去年一手成交15000宗，“新港人”份额很大，预计今年一手成交差不多12000-15000甚至更多，二手去年成交40000宗，预计今年达到近50000宗。

至于财政预算案，他表示对香港楼市最有效的是按揭政策，希望香港考虑将基本成数放宽，将大部分影响买家的政策都放松。

至于香港公司未来的发展，他表示从目前整个营商环境来看，不是分行越多越好，公司目标在科技上面发展，利用国际网络推广。

息口方面，吴启民认为美国加减息看政府政策，不会降很多及很快，之后仍然有机会减息1-2次。预计未来3-5年利息上落幅度不超过1%。

吴启民还认为，对于发展商来说，“低价推盘”仍是其策略，这和消费者习惯有关，消费者更喜欢以平的价格买楼。