贝壳-W(02423)涨超4%，截至发稿，涨4.08%，报54.8港元，成交额8995.18万港元。

消息面上，楼市新政效果在国庆后逐步显现，市场回暖明显。据机构统计，上周重点城市一二手房成交同环比上升。29城一手房成交面积304万平方米，环比上升73.7%，同比上升10.3%；二手房方面，13个样本城市二手房成交面积213万平方米，环比上升72.1%，同比上升29.9%。

汇丰报告指，贝壳在销售上升带动下，第四季展现出明显的盈利上行潜力。该行认为该股的代理业务市占率强劲及其他业务快速扩张，提供最大的重新评估空间。湘财证券表示，建议关注融资能力强、拿地能力强、土储布局合理的头部优质开发商以及受益于存量房交易改善的头部二手房中介。