戴德梁行发布2024Q3上海房地产大宗交易市场回顾与展望。2024Q3上海大宗交易市场共录得15宗、累计114亿元的成交，季度成交总额同比下降超43%，但前三季度累计成交同比降幅约21.5%。

展望四季度，戴德梁行表示：第一，中央政治局会议首次定调“要促进房地产市场止跌回稳”，对房地产经济将产生强刺激作用；第二，A股迎史诗级大涨，内外资机构重拾信心，预计四季度买家将积极储备项目、频繁出手；第三，美联储迎来第一次降息，未来外资有望回归布局价格洼地资产；第四，随着出售方经济压力逐步减小，未来其急售可能性将随之降低，捡漏资产机会将会更加稀缺；第五，顺应基础设施REITs的政策向导以及市场需求，投资人将目光持续投向新经济类如公寓、保障房、商业类资产。