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9月香港二手住宅录2591宗注册 环比减少约10.2%

香港置业部董事王品弟表示,据香港土地注册处资料显示,9月香港二手住宅(包括二手私人住宅及二手公营房屋)录2591宗注册,较8月的2885宗减少约10.2%,当中二手居屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)9月录343宗注册,较8月的408宗减少约15.9%,按月表现跑输大市,同时亦创7个月新低。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,9月注册个案一般主要反映8月市况。

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若以金额划分9月二手居屋注册量按月表现,当中逾500万至600万元二手居屋录42宗注册,较8月的59宗减少约28.8%;500万元或以下二手居屋录281宗注册,较8月的335宗减少约16.1%;相反,逾600万元二手居屋录20宗注册,较8月的14宗增加约42.9%(见表)。

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若以三区划分9月二手居屋注册量按月表现,当中港岛区录30宗注册,较8月的39宗减少约23.1%;新界区录218宗注册,较8月的256宗减少约14.8%;九龙区录95宗注册,较8月的113宗减少约15.9%。

另外,居屋屋苑9月二手住宅注册量排名方面,鰂鱼涌康山花园、屯门兆康苑及马鞍山锦丰苑同录8宗并列榜首,当中鰂鱼涌康山花园“破蛋”,按月增加8宗成交;屯门兆康苑较8月的7宗增加约14.3%;至于马鞍山锦丰苑则较8月的13宗减少约38.5%。

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