首页
财经头条
资讯
金银油
外汇
股票
行业
区块链
快讯
机构
名师
商讯
财经头条
财经头条
香港金管局:9月底综合利率为2.35% 环比下跌17基点
2024-10-17
0
财经头条
小程序:每日房地产行业动态汇总 1. 中央五部门发布组合拳措施,推动房地产市场止跌回稳:计划新增100万套城中村和危旧房改造,支持重点城市,推动政策性金融机构提供专项借款;年底前将“白名单”项目信贷规模提高至4万亿元,涵盖所有商品住房项目;地方可自主决定专项债收购存量商品房,预计450万人年底前将住进保障性住房;同时,研究设立专项借款以收储土地,存量房贷利率预计下调0.5个百分点,并积极研究调整房地产增值税政策 1. 新增实施100万套城中村和危旧房改造:①重点支持地级以上城市;②开发性、政策性金融机构给予专项借款;③允许地方发行专项债;④给予税费优惠;⑤商业银行根据评估发放贷款。 2. 年底前将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿元:①将商品住房项目贷款全部纳入“白名单”;②优化贷款资金的拨付方式,做到“应早尽早”。 3. 专项债收购存量商品房:①由地方自主决策、自愿实施;②支持地方增加保障对象住房面积,到年底将有450万人住进保障性住房。 4. 专项债收储土地:①将会同有关部门研究设立收购存量土地专项借款;②研究允许政策性银行、商业银行向有条件的企业发放贷款收购存量土地,央行提供必要再贷款支持;③去化周期过长的城市,指导地方暂停商品住宅用地供应,去化周期较长的城市,实行盘活多少、供应多少;④将与存量土地业主企业合理确定收购价格。 5. 存量房贷利率:预计存量房贷利率将平均下降0.5个百分点左右,大部分存量房贷利率10月25日完成批量下调。 6. 房地产增值税:正在抓紧研究明确取消普宅与非普宅相衔接的税收政策,主要包括增值税和土地增值税相关政策。 2. 住建部部长倪虹:中国房地产经过三年不断调整,市场已经开始筑底 住建部部长倪虹10月17日在国新办新闻发布会上表示,中国房地产在系列政策作用下,经过三年不断调整,市场已经开始筑底,10月相关数据一定会是积极乐观的结果。 3. 中国房地产报评论:保交房从打好到打赢,一字之差透露重大走向 中国房地产报发表评论文章,今天上午10时,住房城乡建设部部长倪虹在国务院新闻办举行的新闻发布会上的讲话,含金量满满,超出预期。首先,在规模上,关系保交房的“白名单”项目的信贷规模,年底之前要增加到4万亿元。这是一个重大消息,重磅利好。房地产市场目前的最大问题,就是流动性问题。有了足够多的资金支持,无论是保交房,还是市场止跌回稳,就都有了源头活水。其次,保交房从“打好”到“打赢”,一字之差,既反映了党中央、国务院对保交房的坚定决心,也是对广大购房群众的庄严承诺。奔着打赢而去,今年增加“白名单”信贷规模到“4万亿”,这是一个重大战役配置,我们知道,打仗要注重战役中的每一个步伐,确保步步为营、扎实推进;“打赢保交房攻坚战”和“4万亿”配置,表明更看重这场攻坚战的结果,必须全力以赴,攻坚克难,必须保证取得成功,让人民就是广大购房人拿到属于他们的房子。 4. 中指研究院:五部门打出重磅“组合拳”,政策协同发力提振市场信心 中指研究院分析认为,本次五部门联合召开新闻发布会,彰显稳定房地产在“稳增长”中的重要作用,也体现更加强调政策的协同一致性,进一步明确了促进房地产市场平稳健康发展的多项“组合拳”,包括四个取消、四个降低、两个增加。中指研究院认为,当前房地产政策发力方向已经明确,未来推动各项政策落地落实将是关键。从市场趋势来看,“银十”开局表现“超预期”,核心城市市场呈现“回稳”态势,本次会上住建部也表示市场已经开始筑底,预计短期内新政将继续显效,10月市场销售数据或将出现明显增长。四季度若政策持续发力、经济加快复苏,核心城市市场量价或将筑底企稳,从而对全国市场筑底提供重要支撑。 5. 上海住房公积金提取政策优化:月限额提至4000元,频次增至每月一次 日前,上海市住房公积金管理委员会下发《关于优化本市住房公积金租赁提取业务相关事项的通知》,自2024年11月1日起施行,有效期五年。提高提取限额方面,《通知》明确,承租本市保障性租赁住房的,每户家庭(含单身家庭,下同)可按实际房租支出提取;承租本市市场租赁住房的,每户家庭月提取限额由3000元提高为4000元。其中,新市民、青年人办理租赁合同网签备案的,每户家庭可按实际房租支出提取住房公积金;本市人才部门认定的高层次人才,可按高层次人才住房公积金月缴存额提取住房公积金。优化提取办理方面,《通知》明确:增加提取频次。自2024年11月1日起申请办理市场租赁住房提取住房公积金业务,提取频次由每季度一次调整为每月一次。 6. 无锡新政:可用上海二手房换购无锡新房 10月16日下午,一则《商品房“以旧换新”4.0版,升级发布》的消息出现在无锡市梁溪区官方微信“梁溪发布”中。文中写道:“增加上海、南京等长三角城市范围内存量二手商品住宅的收购。”也就是说,持有上海二手房源的居民,通过相关的线上预登记通道报名,就有机会参与这一活动,将上海的二手房出售给梁溪城发集团指定的主体,同时可换购指定的新楼盘房源。 为何此次新版本的“以旧换新”要把上海和南京纳入进来?今年8月,无锡在全国范围内首次试水住房跨城“以旧换新”,当时面向的是在无锡、苏州、常州等城市拥有自有物业,可以参与换购梁溪区梁溪城发集团旗下7处新建商品房项目。据知情人士透露,该政策推出后,有不少持有上海、南京二手房源的人来电咨询过,也就是说,两地的确存在跨城换购的需求。据悉,最近无锡的招商力度很大,招引来的公司入驻无锡后,其员工也有在无锡买房的需求。(上观新闻) 7. 中指研究院:9月房企融资规模同比小幅增长 中指研究院今日发布的数据显示,9月房地产企业债券融资总额为428.3亿元,同比增长8.0%,上年低基数影响下同比转正,环比下降22%。行业债券融资平均利率为3.06%,同比下降0.62个百分点,环比增加0.53个百分点。 8. 开发商:成都确实在推进拆迁,但并不是传言的大拆大建 从多个成都房地产业内人士处了解到,目前成都确实在推进拆迁,但并不是网上传言的大拆大建,且拆迁款并没有网传的那么高。“一般都是那种几十年的老房子,还有旧的农贸市场。”一位长期居住在成都的房企内部人士表示,拆迁其实是一直都有的计划,现在被打包起来说。至于拆迁补贴额度,一家国资背景开发商内部人士透露,现在的拆迁补贴基本上按照1:1、1:1.5进行,拆迁补贴也就一个人20万元以内,并且回迁房都是在很远的郊区。还有房企内部人士表示,现在拆迁也不倡导货币化补贴了,都是给房票。(一财) 9. 浙江绍兴:住房公积金最高贷款额度上调至120万元 近日绍兴市对住房公积金部分使用政策进行了调整优化,其中,上调贷款最高额度。双缴存职工家庭住房公积金贷款最高额度由100万元上调至120万元,单缴存职工家庭住房公积金贷款最高额度由70万元上调至80万元。同时,统一首付款的比例。申请住房公积金贷款的,购房首付款比例由首套房的不低于20%、二套房的不低于30%统一调整为不低于20%。 10. 山东潍坊调整公积金相关政策:最高贷款上限200万 山东潍坊发布关于调整公积金相关政策的通知,自10月16日起,提高公积金贷款额度,将住房公积金个人住房贷款额度上限提高20万元,住房公积金最高贷款额度上限提高到100万元;在潍坊市购买首套自住住房的多子女家庭,住房公积金最高贷款额度上限提高到120万元;符合申请住房公积金个人贷款条件的高层次人才,在潍坊市首次购房申请住房公积金贷款的,最高贷款额度上限提高到200万元;购买高品质住宅、装配式住宅的,在上述基础上各提高10万元。优化异地购房提取政策,职工在山东省行政区域内的城市购买自住住房申请提取住房公积金的,取消购房地应为职工本人或配偶的户籍地、工作地或住房公积金缴存地限制。
2024-10-17
18
财经头条
小程序:A股每日市场要闻回顾 重要新闻 1. 住建部部长倪虹:将通过货币化安置房方式新增实施100万套城中村改造、危旧房改造 住建部部长倪虹10月17日在国新办新闻发布会上表示,将通过货币化安置房方式新增实施100万套城中村改造、危旧房改造。调查显示,仅在35个大中城市,需要改造的城中村就有170万套,其他城市也有改造需求;全国需要改造的危旧房有50万套。这次提出的新增实施100万套主要针对条件成熟、通过加大政策力度可以提前干的项目,主要采取货币安置的方式,将更有利于群众和自己意愿选择合适方式。 2. 住建部部长倪虹:1—9月我国已建设筹集148万套保障性住房,到年底将有青年人、新市民等450万人住进保障性住房 住房城乡建设部部长倪虹10月17日在国新办发布会上表示,保障性住房主要是“以需定购”,筹集房源有两种方式,一种是新建,一种是购买。1—9月我国已建设筹集148万套保障性住房,到年底将有450万人住进保障性住房。(证券时报) 3. 住建部部长倪虹:中国房地产经过三年不断调整,市场已经开始筑底 住建部部长倪虹10月17日在国新办新闻发布会上表示,中国房地产在系列政策作用下,经过三年不断调整,市场已经开始筑底,10月相关数据一定会是积极乐观的结果。(证券时报) 4. 财政部部长助理宋其超:专项债收购存量商品房由地方自主决策、自愿实施 财政部部长助理宋其超10月17日在国新办新闻发布会上表示,对于专项债收购存量商品房用作保障性住房,这项政策由地方自主决策、自愿实施,遵循法治化原则,按照市场化运作方式,在确保项目融资收益平衡的基础上,地方安排专项债收购存量商品房。(证券时报) 5. 金融监管总局副局长肖远企:将商品住房项目贷款全部纳入“白名单”,预计到2024年底,白名单项目贷款审批通过金额将翻倍,超过4万亿元 金融监管总局副局长肖远企10月17日在国新办新闻发布会上表示,今年以来,城市房地产融资协调机制将合规房地产项目纳入“白名单”,下一步要将商品住房项目贷款全部纳入“白名单”,做到“应进尽进”。截止到10月16日,白名单房地产项目已审批通过的贷款已经达到了2.23万亿元;预计到2024年底,白名单项目贷款审批通过金额将翻倍,超过4万亿元。 6. 人民银行副行长陶玲:研究允许政策性银行、商业银行向有条件的企业发放贷款收购存量土地央行提供必要再贷款支持 人民银行副行长陶玲10月17日在国新办新闻发布会上表示,人民银行正会同有关部门抓紧研究,允许政策性银行、商业银行向有条件的企业发放贷款,收购存量土地,人民银行提供必要的再贷款支持。(证券时报) 7. 自然资源部副部长刘国洪:专项债用于土地储备将优先考虑企业无力开发、不愿开发,还没有动工建设的住宅商务用地 自然资源部副部长刘国洪10月17日在国新办发布会上表示,盘活存量闲置土地工作是自然资源部当前工作的重点。在控制新增方面,我们暂停供应去化周期较长城市的商品住宅用地。在盘活存量方面,财政部已宣布允许专项债用于土地储备。具体方面,我们将优先考虑企业无力开发、不愿开发,还没有动工建设的住宅商务用地。我们还将会同有关部门研究设立收购存量土地专项借款。(证券时报) 8. “股债跷跷板”加剧理财赎回?11家理财公司单月规模缩减6400亿元 “股债跷跷板”效应叠加三季度末季节性因素,银行理财市场规模遭遇一定规模的赎回压力。记者从业内汇总的数据显示,截至今年9月末,11家主要银行理财公司(包括工银理财、农银理财、中银理财、建信理财、交银理财5家国有行理财公司,以及招银理财、信银理财、兴银理财、光大理财、浦银理财和平安理财6家股份行理财公司)存续产品规模合计为18.97万亿元,较8月末下降约6400亿元。(券商中国) 9. 新版《“走出去”税收指引》发布,涉税服务事项扩充至120个 今天,国家税务总局发布新版“走出去”税收指引,纳税人可方便查询最新海外涉税政策、管理、服务内容,有效规避海外税收风险。据介绍,纳税人可从新版《指引》中,查询到海外相关税收政策及覆盖114个国家和地区的税收协定相关内容。新版《指引》从税收政策、税收协定、管理规定及服务举措四个方面,将涉税服务事项由原来的99个扩充至120个。新版《指引》还更新补充了中国与有关国家和地区之间2021-2024年生效的税收政策文件及税收协定有关内容,进一步帮助中国企业享受国与国之间税收协定待遇、确保协定中赋予的权益得到实现。(央视新闻) 10. 英特尔回应安全质疑:将与相关部门保持沟通,澄清相关疑问 英特尔中国10月17日发布信息称,注意到相关媒体的报道,公司将与相关部门保持沟通,澄清相关疑问,并表明对产品安全和质量的坚定承诺。此前,中国网络空间安全协会发文称,英特尔在产品质量、安全管理方面存在的重大缺陷,建议对其在华销售产品启动网络安全审查。 个股新闻 1. 贵州茅台渠道商:理论上会考虑下调茅台酒在香港的价格 10月16日,中国香港特别行政区行政长官李家超宣布降低烈酒税率,200元以上部分税率由100%降至10%,200元以下部分维持不变。一位贵州茅台国际渠道商的内部人士对南财快讯记者表示,理论上会考虑下调贵州茅台酒在香港的价格,因为成本价下降之后,其实际成本与内地相差不大。谈及下调的具体价格时,他表示,下调之后最多和内地价格差不多,不会调整到比内地的价格低很多。 2. 测绘资质企业涉非法测绘案?行业人士:相关企业此前或已经被取消相关资质 根据记者从测绘产业相关人士处获悉,针对国家安全部门公开的国外自动驾驶企业通过国内资质企业非法测绘一案,目前仍在国内经营测绘与地图业务的企业,均非涉事企业。其指出,由于案件已经公开,所以涉事企业其实是已经被取消了地图测绘资质的状态,不会在当前仍经营此类业务。而对于涉事企业究竟是哪家公司,前述相关人士表示不便透露。其进一步表示:“大家可以留意一下,到底是哪些公司2020年前还拥有资质,2021年之后却被取消了资质的。” 3. 赛轮轮胎、风神股份确认:10月部分轮胎涨价,主要原因为原材料价格上涨 进入10月,轮胎厂商纷纷启动涨价模式,据报道,包括正新橡胶、玛吉斯、佳通轮胎、玲珑轮胎在内的多家企业,都宣布了各自的涨价计划,涨幅普遍在2%至5%之间。据统计,目前已有超过60家轮胎企业发出了涨价通知。对此记者以投资人身份联系了风神股份、赛轮轮胎投资者关系部门。风神股份相关人士表示,10月部分轮胎有涨价。赛轮轮胎相关人士表示,全钢胎10月15日起涨价。对于此次轮胎涨价原因,两家公司均归结为原材料价格上涨。风神股份上述人士称,各种原材料都涨价。赛轮轮胎上述人士表示,原材料价格上涨对成本端有一定影响,例如(原材料)天然胶、合成胶等都有涨价。 4. 百裕制药与诺华签订在研抗肿瘤小分子药物独家许可协议 百裕制药与诺华就一款小分子抗肿瘤药物签订独家许可协议。根据协议,百裕将收到7000万美元首付款,以及可达11亿美元的开发、注册及商业化等各类里程碑付款和相应特许使用费。诺华将获得该款小分子创新药的全球独家开发及商业化权利。
2024-10-17
3
财经头条
亚洲货币看空情绪升温 美联储降息预期减弱加剧美元强势
2024-10-17
0
财经头条
香港8月商品整体出口货量及进口货量分别同比上升3.1%及4.9%
2024-10-17
0
财经头条
美国大选前夕经济繁荣难掩民众信心疲弱 哈里斯能否借势反超特朗普?
2024-10-17
0
财经头条
绿光资本Einhorn:当前美股是几十年来最昂贵的,巴菲特卖股票囤现金就是预警信号
2024-10-17
0
财经头条
中国汽车流通协会:10月前两周二手车市场日均交易量达6.69万辆 环比上周增长1.92%
2024-10-17
0
财经头条
这些香港券商狠狠亏了内地人的钱!事出场外期权,预计规模200亿
2024-10-17
1
财经头条
普华永道:预计香港全年零售总额3830亿港元 同比下降6%
2024-10-17
0
首页
上一页
···
26
27
28
29
30
···
下一页
尾页